2018年天津積分落戶申報(bào)指南更新亮點(diǎn)二：國(guó)土房管局申報(bào)指南。這一項(xiàng)內(nèi)容，將會(huì)對(duì)于大家的住房審核事項(xiàng)提供指導(dǎo)，記得收藏轉(zhuǎn)發(fā)哈~

部門：天津市國(guó)土資源和房屋管理局。

事項(xiàng)名稱：住房審核。

行使依據(jù)：根據(jù)津政發(fā)（2015）39號(hào)《天津市人民政府關(guān)于印發(fā)天津市居住證管理辦法》和津政辦發(fā)（2016）32號(hào)《天津市居住證積分管理辦法配套實(shí)施細(xì)則》。

受理?xiàng)l件：在津具有合法穩(wěn)定的職業(yè)和居所、簽訂1年以上勞動(dòng)合同（或者在津投資辦企業(yè)）并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的居住證持有人，具有積分入戶申請(qǐng)資格。對(duì)在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)有本人產(chǎn)權(quán)住房或者與配偶、子女共有產(chǎn)權(quán)的住房的，可以享受住房左邊加分右邊。

應(yīng)提交的全部申請(qǐng)材料目錄：

一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要件（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）

（一）個(gè)人所有：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證

（二）夫妻共有：1.有共有權(quán)證：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)共有權(quán)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證；2.無(wú)共有權(quán)證：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、契稅（注:房產(chǎn)須為婚后財(cái)產(chǎn)，即結(jié)婚證取得時(shí)間在契稅打印的合同成立時(shí)間之前）

（三）與子女共有：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)共有權(quán)證、雙方身份證或身份證明、同一戶籍需提供戶口簿,不同戶籍需提供親屬關(guān)系證明

二、商品房買賣合同要件（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）

（一）個(gè)人所有：商品房買賣合同、契稅、身份證

（二）夫妻共有：商品房買賣合同、契稅、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證

（三）與子女共有：商品房買賣合同、契稅、雙方身份證或身份證明、同一戶籍需提供戶口簿,不同戶籍需提供親屬關(guān)系證明

三、房產(chǎn)買賣協(xié)議要件（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）

（一）個(gè)人所有：房產(chǎn)買賣協(xié)議、契稅、身份證

（二）夫妻共有：房產(chǎn)買賣協(xié)議、契稅、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證

（三）與子女共有：房產(chǎn)買賣協(xié)議、契稅、雙方身份證或身份證明、同一戶籍需提供戶口簿,不同戶籍需提供親屬關(guān)系證明

四、房屋所有權(quán)證要件（驗(yàn)原件，留復(fù)印件，注：不需辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）

（一）個(gè)人所有：房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)登記簿查詢證明、身份證

（二）夫妻共有：1.有共有權(quán)證：房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)登記簿查詢證明、房屋共有權(quán)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證；2.無(wú)共有權(quán)證：房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)登記簿查詢證明、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、契稅（注:房產(chǎn)須為婚后財(cái)產(chǎn)，即結(jié)婚證取得時(shí)間在契稅打印的合同成立時(shí)間之前）

（三）與子女共有：房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)登記簿查詢證明、房屋共有權(quán)證、雙方身份證或身份證明、同一戶籍需提供戶口簿,不同戶籍需提供親屬關(guān)系證明

解釋說(shuō)明：

1.契稅：全稱為“中華人民共和國(guó)契稅完稅證”或“中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)’；若契稅丟失，需由房主本人持本人身份證及房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，到房產(chǎn)所在地房管局產(chǎn)權(quán)科檔案窗口，申請(qǐng)查檔，將房管局留存的契稅底檔復(fù)印，并加蓋檔案查詢章。

2.房地產(chǎn)登記簿查詢證明：申請(qǐng)人所持有的房地產(chǎn)權(quán)證證載土地狀況不全；只有房屋所有權(quán)證，沒(méi)有國(guó)有土地使用權(quán)證，均需由房主本人持本人身份證及房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，到房屋所在地的房管部門，申請(qǐng)查詢房地產(chǎn)登記簿，打印“房地產(chǎn)登記簿查詢證明”，并加蓋檔案查詢章。

3.親屬關(guān)系證明：由親屬關(guān)系中任意一方的戶籍所在地公安部門開(kāi)具。

4.身份證明：未成年人沒(méi)有取得身份證，由戶籍所在地公安部門開(kāi)具身份證明。

5.雙方共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證證載權(quán)利人一欄記載雙方姓名；商品房買賣合同或房產(chǎn)買賣協(xié)議買受人一欄記載雙方姓名；商品房買賣合同或房產(chǎn)買賣協(xié)議買受人一欄記載一方姓名，結(jié)婚證取得時(shí)間在契稅打印的合同成立時(shí)間之前，均可認(rèn)定為雙方共同財(cái)產(chǎn)。

6.復(fù)印說(shuō)明：身份證需將正反面復(fù)印在同一張紙上；房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印記載權(quán)利人頁(yè)、房屋狀況頁(yè)、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要頁(yè)、房管局蓋章頁(yè)，共4頁(yè)；共有權(quán)證復(fù)印記載權(quán)利人頁(yè)、房屋狀況頁(yè)、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要頁(yè)、房管局蓋章頁(yè)，共4頁(yè)；商品房買賣合同復(fù)印第1頁(yè)、第2頁(yè)、買賣雙方蓋章頁(yè)、房管局蓋備案章頁(yè)，共4頁(yè)；結(jié)婚證復(fù)印登記機(jī)關(guān)蓋章頁(yè)、貼照片頁(yè)、雙方信息頁(yè)，共3頁(yè)；其它提交材料均需全部復(fù)印。

辦理流程：

1、用人單位在市人社局積分服務(wù)窗口登記受理后，持本單位申請(qǐng)人上述申請(qǐng)材料，送達(dá)至14號(hào)（市國(guó)土房管局）積分服務(wù)窗口；

2、窗口工作人員進(jìn)行材料審核，符合左邊加分右邊條件的，收取復(fù)印件；

3、進(jìn)行系統(tǒng)核查，對(duì)符合條件進(jìn)行左邊加分右邊，對(duì)于提供虛假材料的進(jìn)行取消資格；

4、審核打分結(jié)果錄入系統(tǒng)。

收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)

法定時(shí)限：無(wú)

承諾時(shí)限：20個(gè)工作日

辦理部門：天津市行政許可中心

辦理地點(diǎn)：中心二樓居住證積分管理服務(wù)103、104、105號(hào)窗口（市國(guó)土房管局）

聯(lián)系電話：暫無(wú)

服務(wù)表格：無(wú)

監(jiān)督電話：

以上就是今天的全部?jī)?nèi)容，如果想要了解有關(guān)2018年天津積分落戶的更多信息，請(qǐng)撥打免費(fèi)報(bào)名咨詢電話了解詳情！

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